Модернизация зданий – давно назревшая задача строительной отрасли Украины. Компания MODUS GROUP накопила солидный опыт реновации административных и жилых объектов. При этом под модернизацией понимается комплекс строительных работ некапитального характера, направленный на улучшение эксплуатационных параметров объектов:

- сокращение энергопотребления,

- придание зданию современного вида,

- внедрение инновационных систем вентиляции, охлаждения, отопления, солнцезащиты и управления.

Объем проводимых работ определяет глубину модернизации (достижение заданных эксплуатационных характеристик) и, соответственно, затраты на ее осуществление.

Важным аспектом модернизации в понимании компании MODUS GROUP является возможность проведения работ без прекращения эксплуатации здания.

1. Модернизация административных (офисных) зданий.

Компания MODUS GROUP произвела модернизацию ряда объектов, которые расположены в г.Харькове. Собственники зданий ставили перед подрядчиком следующие задачи: придание объектам современного запоминающегося дизайна, уменьшение уровня их энергопотребления путем совершенствования систем вентиляции, кондиционирования, теплоизоляции и солнцезащиты. В основном, цель проводимых работ состояла в переводе зданий из качественного класса С в класс В.

Во всех случаях архитектурно-конструкторское бюро компании разработало оригинальные проекты двойных вентилируемых фасадов, наружный контур которых был образован, как правило, одинарным закаленным солнцезащитным стеклом, а внутренний – базальтовым утеплителем и алюминиевыми или металлопластиковыми оконными конструкциями. Предлагаемые средства вентиляции, кондиционирования и солнцезащиты гармонично интегрировались в существующие или модернизируемые соответствующие инженерные системы.

Опыт компании MODUS GROUP по реновации административных зданий позволяет заключить следующее:

1. Применение предложенного двойного фасада позволяет сократить затраты на кондиционирование и отопления здания примерно в 2,7 раза.

2. Перевод здания из качественного класса С в класс В приносит дополнительную прибыль от аренды более 40 %.

3. Вследствие эффектного и стильного внешнего вида возрастает надежность передачи в аренду помещений объектов.

4. Уровень шумоизоляции здания увеличивается в среднем до 46 дБ.

Схематично процесс модернизации зданий представлен в анимационном ролике

Фото наиболее интересных модернизированных компанией MODUS GROUP зданий приведены ниже